Neubau Produktionshalle mit Büro

Kategorie: Gewerbe, Büro/Verwaltung
Bauherr: SMO Scholemann Möbel und Objektbau GmbH
Standort: Freudenberg
Baubeginn: 2021
Nutzfläche: 1.400 qm
Leistungen: Machbarkeitsstudie, Projektentwicklung, Generalplanung

Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet in Freuden­berg. Auf­grund der vor­handenen Topo­grafie musste das Ge­lände mit einem Höhen­unter­schied von fast 12 Metern zuerst terrassiert werden, um überhaupt eine Be­bau­bar­keit her­zu­stellen.

Das neue Gebäude gliedert sich in einen ein­ge­schossigen Hallen­bereich und einen vor­ge­setzten zwei­geschos­sigen Büro- und Sozial­trakt. Dieser kragt im Ober­ge­schoss auf der Nord­ost­ecke über das Erd­ge­schoss aus, wodurch ein wetter­ge­schützter Ein­gangs­bereich entsteht. Der Büro- und Sozial­trakt wird von der Ost­seite über ein kleines Foyer er­schlossen und bietet hier einen Zu­gang so­wohl zum Büro­bereich wie auch direkt in die Montage­halle. In der oberen Ebene be­finden sich neben den Sozial­räumen drei Büro- und Be­sprechungs­räume. Diese bieten über einen ver­glasten Flur einen direkten Blick in die Mon­tage­halle.

Im westlichen Bereich der Halle befindet sich die Anlieferung mit Lager und Zuschnitt. Im östlichen Be­reich befindet sich die Mon­tage sowie eine ein­ge­stellte Em­pore als Aus­stellungs­fläche, die über eine interne Treppe er­reich­bar ist.

Die Gestaltung des Ge­bäudes sieht eine pur­istische zurück­haltende anthra­zit­farbene Fassade für die Halle vor. Der Büro­trakt erhält eine Putz­fassade in den Firmen­farben. Ur­sprüng­lich war das kom­plette Gebäude in Holz­bau­weise geplant. Um­gesetzt wurde nach diversen Vari­anten aller­dings eine Hybrid­bau­weise. Die Halle über­wiegend in Holz­konstruk­tion mit Holz-Fach­werk­bindern, der Büro­trakt massiv, um mehr Speicher­masse für das Energie­kon­zept zu gener­ieren.

Das Regenwasser der Dach­flächen wird einem nahe­ge­legenen Bach zu­ge­führt. Für die Ein­leit­ung wurde eigens ein Regen­wasser­rück­halte­becken mit einem Drossel­bau­werk an­ge­legt.

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